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2月份抵押贷款变得更加昂贵,超过平均水平的4个自治权

2月份Euribor再次收盘并且连续三年低于零,然而,现在使用这一最新数据修改的抵押贷款平均成本为50欧元,尽管在四个自治领域,这一增长幅度更大。

这些是马德里,巴利阿里群岛,加泰罗尼亚和巴斯克地区,这四个地区是西班牙平均抵押贷款最昂贵的地区。

在马德里,年度增长约为6欧元,年度计算超过71欧元,而在巴利阿里群岛,抵押贷款平均每月增加5.46欧元,累计增加到65.57欧元。锻炼。

就加泰罗尼亚而言,每月增加5.24欧元或每年62.93欧元,巴斯克地区每月增加5.22欧元或每年62.70欧元。

这些增长的解释是12个月的Euribor,这个在西班牙用于计算抵押贷款最多的指标在2月再次上涨。

虽然它的登记率为-0.108%,但在2018年2月高于-0.191%,当时甚至更为负面,导致抵押贷款增加。

根据国家统计局(INE)的数据,在2018年2月,购买房屋的平均抵押贷款金额为111,484欧元。

如果当年2月的Euribor加上一个百分点的差额适用于这一数额,那么25年期间该数额的抵押贷款份额达到410.65欧元。

当按照2019年2月的数据审查抵押贷款时,贷款分期将达到414.74欧元,这意味着每月增加4.09欧元,即每年49.08欧元。

但抵押贷款的增加取决于每个社区登记的这些信用额的签名,以及要求的金额。

因此,平均抵押贷款金额从马德里的161,461欧元到埃斯特雷马杜拉的74,669欧元不等。

因此,增长最多的抵押贷款是马德里的,上述每年71.08欧元,最少的是埃斯特雷马杜拉的32.87欧元。

在马德里,巴利阿里群岛,加泰罗尼亚和巴斯克地区之后,在全国平均水平以下,坎塔布里亚的抵押贷款增幅最高,为48.86欧元; 在纳瓦拉,48.67欧元; 在安达卢西亚,45.93欧元,在加利西亚,41.68欧元。

在阿斯图里亚斯,年增长率达到41.03欧元; 在巴伦西亚社区,38.41欧元; 在CastillayLeón,38.26欧元; 在加那利群岛,37.88欧元,在拉里奥哈,37.73欧元。

该清单由抵押贷款较便宜的三个自治区完成:Castilla-La Mancha,每年37.31欧元; 穆尔西亚,35.34欧元,埃斯特雷马杜拉,32.87欧元。

下表显示了自治社区关于2018年2月抵押贷款平均数量的数据,以及通过将当前的Euribor利率应用于25年期贷款年度审计的年度欧元增长:

CCAA金额年度增长

安达卢西亚104,326 45.93

阿拉贡96,333 42.41

阿斯图里亚斯93,191 41.03

巴利阿里群岛148,947 65.57

加那利群岛86,053 37.88

坎塔布里亚110,985 48.86

卡斯蒂利亚和莱昂86,902 38.26

卡斯蒂利亚 - 拉曼查84,759 37.31

加泰罗尼亚142,944 62.93

C. Valenciana 87,243 38.41

埃斯特雷马杜拉74,669 32.87

加利西亚96,684 41.68

马德里161,461 71.08

穆尔西亚80,281 35.34

纳瓦拉110,559 48.67

巴斯克地区142,422 62.70

拉里奥哈85,705 37.73

总计111,488 49.08